Hotline:
Quy trình đăng ký đất đai tại Khánh Hòa như thế nào? Đây là vấn đề được nhiều cá nhân, hộ gia đình và doanh nghiệp quan tâm khi thực hiện các thủ tục liên quan đến quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Tùy từng trường hợp cụ thể, người sử dụng đất cần chuẩn bị hồ sơ, thực hiện đúng trình tự và nộp tại cơ quan có thẩm quyền theo quy định pháp luật. Vậy thủ tục đăng ký đất đai tại Khánh Hòa được thực hiện ra sao, hồ sơ cần những gì và thời gian giải quyết bao lâu? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.
UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành quy trình đăng ký đất đai tại Khánh Hòa
Ngày 17/7/2026, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành Quyết định số 54/2026/QĐ-UBND về việc ban hành Quy định về trình tự, thủ tục hành chính về đất đai trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày 17/7/2026, nhằm quy định cụ thể và thống nhất trình tự thực hiện các thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn tỉnh.
Quyết định số 54/2026/QĐ-UBND gồm 6 chương, 43 điều, quy định nhiều nhóm thủ tục quan trọng như giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, đăng ký đất đai, đăng ký tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và đăng ký biến động đất đai. Đồng thời, văn bản cũng quy định cụ thể về thành phần hồ sơ, trình tự thực hiện và thời gian giải quyết đối với từng thủ tục, kèm theo các mẫu biểu được sử dụng trong quá trình giải quyết thủ tục hành chính.
Đối với thủ tục đăng ký đất đai tại Khánh Hòa, đây là cơ sở quan trọng để người sử dụng đất, tổ chức và cá nhân có liên quan xác định đúng hồ sơ cần chuẩn bị, cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận và giải quyết cũng như trình tự thực hiện theo quy định hiện hành.
Quy trình đăng ký đất đai tại Khánh Hòa như thế nào?
Quy trình thực hiện đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất và cấp Giấy chứng nhận lần đầu cho cá nhân, hộ gia đình và tổ chức được quy định cụ thể theo các bước chi tiết.
1. Chuẩn bị và nộp hồ sơ
Người sử dụng đất (hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư hoặc tổ chức) chuẩn bị 01 bộ hồ sơ theo quy định. Thành phần hồ sơ cơ bản bao gồm: Đơn đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất (Mẫu số 19), các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất/tài sản gắn liền với đất, sơ đồ/mảnh trích đo bản đồ địa chính (nếu có), chứng từ hoàn thành nghĩa vụ tài chính hoặc giấy tờ miễn giảm (nếu có). Hồ sơ được nộp trực tiếp hoặc gửi qua dịch vụ bưu chính công ích đến Trung tâm Phục vụ hành chính công (cấp tỉnh hoặc cấp xã), hoặc nộp trực tuyến qua Cổng dịch vụ công quốc gia.
2. Tiếp nhận, kiểm tra và xác minh hồ sơ
Sau khi tiếp nhận hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, cơ quan tiếp nhận sẽ cấp Giấy tiếp nhận và hẹn trả kết quả, đồng thời luân chuyển hồ sơ đến cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường (cấp xã đối với hộ gia đình, cá nhân; cấp tỉnh đối với tổ chức).
Đối với hộ gia đình, cá nhân: Cơ quan chuyên môn cấp xã tiến hành kiểm tra, xác nhận điều kiện cấp Giấy chứng nhận. Nội dung xác nhận được niêm yết công khai tại trụ sở UBND cấp xã và khu dân cư trong thời hạn 15 ngày để ghi nhận ý kiến phản ánh (nếu có).
Đối với tổ chức: Cơ quan chuyên môn cấp tỉnh tổ chức kiểm tra thực tế hiện trạng sử dụng đất, xác định ranh giới thửa đất, lập tờ trình trình cơ quan có thẩm quyền quyết định hình thức sử dụng đất.
3. Xác định và thực hiện nghĩa vụ tài chính
Đối với các trường hợp đủ điều kiện và có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận, cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường gửi phiếu chuyển thông tin đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính. Sau khi nhận được thông báo từ cơ quan thuế, người sử dụng đất tiến hành nộp các khoản tiền sử dụng đất, thuế, phí, lệ phí theo quy định và nộp lại chứng từ/xác nhận hoàn tất nghĩa vụ tài chính.
4. Cấp Giấy chứng nhận và cập nhật cơ sở dữ liệu
Khi người sử dụng đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính (hoặc thuộc diện được ghi nợ/miễn giảm):
Cấp xã/huyện: Cơ quan chuyên môn trình Chủ tịch UBND cấp xã xem xét, ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Hồ sơ sau đó được chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai để chỉnh lý, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai và hồ sơ địa chính.
Cấp tỉnh: Cơ quan chuyên môn xem xét cấp Giấy chứng nhận và chuyển hồ sơ đến Văn phòng Đăng ký đất đai để cập nhật cơ sở dữ liệu.
5. Thời gian giải quyết
Thời gian thực hiện thủ tục đăng ký đất đai là 17 ngày làm việc, thời gian cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là 03 ngày làm việc.
Đối với các địa bàn thuộc xã miền núi, hải đảo, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn hoặc đặc biệt khó khăn, tổng thời gian thực hiện được cộng thêm 10 ngày làm việc. Kết quả cuối cùng (Giấy chứng nhận) sẽ được trả cho người sử dụng đất tại Trung tâm Phục vụ hành chính công hoặc qua dịch vụ bưu chính.
Tuy nhiên, thời gian giải quyết hồ sơ trên thực tế có thể kéo dài hơn.
Tải về quy trình đăng ký đất đai tại Khánh Hòa
Dưới đây là toàn văn quy trình đăng ký đất đai tại Khánh Hòa năm 2026:
Liên hệ ngay với Chúng tôi:
CÔNG TY LUẬT TNHH DCNH LAW
Địa chỉ: Tầng 5, Tòa nhà số 42 Lê Thành Phương, phường Tây Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà
Điện thoại: 0974278893 – 0343320223
Email: dcnh.law@gmail.com
