Hotline:
Quyền sử dụng đất của người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo Luật Đất đai năm 2024.
Cách xác định người Việt Nam định cư ở nước ngoài
Theo quy định của Luật Quốc tịch, người Việt Nam định cư ở nước ngoài bao gồm công dân Việt Nam định cư ở nước ngoài và người gốc Việt Nam, đã từng có quốc tịch Việt Nam đang cư trú, sinh sống ổn định, lâu dài ở nước ngoài. Như vậy, người Việt Nam định cư ở nước ngoài bao gồm hai nhóm đối tượng sau:
– Người đang có quốc tịch Việt Nam nhưng cư trú, sinh sống lâu dài ở nước ngoài
– Người gốc Việt Nam, đã từng có quốc tịch Việt Nam nhưng hiện nay không còn quốc tịch Việt Nam, hiện đang sinh sống, cư trú lâu dài tại nước ngoài. Nhóm đối tượng này cần phải cung cấp các tài liệu chứng minh về nguồn gốc Việt Nam của mình, ví dụ: Giấy khai sinh, Chứng minh nhân dân hoặc Căn cước công dân, hộ chiếu, …
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?
Theo quy định của pháp luật Việt Nam, người Việt Nam định cư ở nước ngoài (hay còn gọi là Việt kiều) có thể được đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong một số trường hợp cụ thể như sau:
– Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có quốc tịch Việt Nam: Nếu họ còn giữ quốc tịch Việt Nam, họ có quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam như công dân trong nước.
– Người Việt Nam định cư ở nước ngoài không còn giữ quốc tịch Việt Nam: Nếu họ có đủ giấy tờ chứng minh là người gốc Việt Nam và được cơ quan có thẩm quyền Việt Nam cấp, thì họ có thể mua và sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.
Trong từng trường hợp cụ thể, người Việt Nam định cư ở nước ngoài cần phải tuân theo các quy định của pháp luật và cần có sự hỗ trợ pháp lý để đảm bảo đúng quy trình và quyền lợi của mình. DCNH Law có thể hỗ trợ bạn trong việc tư vấn và thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến quyền sử dụng đất cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài.
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có thể được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Việt Nam, chia thành hai nhóm sau đây
1/ Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có quốc tịch Việt Nam
Những người này có quyền sở hữu nhà ở và nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam như công dân trong nước.
2/ Người Việt Nam định cư ở nước ngoài không có quốc tịch Việt Nam nhưng thuộc diện người gốc Việt Nam
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài không có quốc tịch Việt Nam nhưng thuộc diện người gốc Việt Nam, nếu được phép nhập cảnh vào Việt Nam thì được nhận quyền sử dụng đất ở trong dự án phát triển nhà ở. Ngoài ra, đối tượng này còn được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ cao.
DCNH Law hỗ trợ tư vấn và thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài, đảm bảo đúng quy trình và bảo vệ quyền lợi của bạn.
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất tại Việt Nam?
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất tại Việt Nam, cụ thể như sau:
1/ Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có quốc tịch Việt Nam
Những người này có quyền được nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất tại Việt Nam như công dân trong nước.
2/ Người Việt Nam định cư ở nước ngoài không có quốc tịch Việt Nam nhưng thuộc diện người gốc Việt Nam
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài không có quốc tịch Việt Nam nhưng thuộc diện người gốc Việt Nam, nếu được phép nhập cảnh vào Việt Nam thì có các quyền sau:
– Nhận thừa kế quyền sử dụng đất đối với đất ở và các loại đất khác trong cùng thửa đất có nhà ở
– Chỉ được nhận tặng cho nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở từ những người thuộc hàng thừa kế.
DCNH Law chuyên cung cấp dịch vụ tư vấn và thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến việc nhận thừa kế và nhận tặng cho quyền sử dụng đất tại Nha Trang, Khánh Hoà cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn pháp lý.
CÔNG TY LUẬT TNHH DCNH LAW
Địa chỉ: 38B Trần Nhật Duật, phường Phước Hoà, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà
Điện thoại: 0343320223 – 0974278893
Email: [email protected]
